151 13e Avenue

Daveluyville, Sainte-Anne-du-Sault, G0Z1C0

Maison de plain-pied | MLS: 26416995

2
1
N/A
1978

349 000 $


Description

Découvrez cette magnifique résidence alliant confort et tranquillité, située sur un vaste terrain d'environ 32 988 pi². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure soignée, grâce à son stationnement en pavé uni et son aménagement paysager soigneusement entretenu. À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un confort optimal toute l'année.

ÉQUIPEMENTS -Fournaise au bois -Thermopompe -Échangeur d'air

TERRAIN -Terrain d'environ 32 988 pi² -Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 3 voitures

DANS LES ENVIRONS
- Route 146-162-165-226-261-263 et autoroute Transcannadienne
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Épiceries et pharmacies
- Commerces et services divers
- Parcs
- Restaurants divers

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 1h02 de Québec. Situé à 1h40 de la frontière américaine.

Autres informations :
- Plusieurs factures sont disponibles.
- Les vendeurs sont ouverts à laisser beaucoup de meubles dans la propriété si jamais les acheteurs sont intéressés, puisqu'ils vont quitter vers un logement.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Stores, pôles, four encastré de marque Bosch, plaque de cuisson encastrée avec hotte de marque Bosch, luminaires et lustres. Tout le bois dans le sous-sol.

Exclus : Meubles et meublants et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.0 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 12.8 x 17.11 P Sous-sol Tapis
Atelier 12.10 x 36.1 P Sous-sol Béton
Rangement pour bois et fournaise 12.10 x 17.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.57x17.73 M
Superficie 3064.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1184 / année
Taxes municipales (2025) $ 2506 / année
Taxes scolaires (2025) $ 161 / année

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Justyn Caron
(819) 200-1606
justyncaroninc@gmail.com
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